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À vendre à IFS (14123), appartement 1 pièce d'une surface habitable de 41,71 m².

41.71 m² - 55 500 €

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à IFS aux portes de Caen et à proximité immédiate du tram, cet appartement est un T1 de 41,71 m² avec un fort potentiel. Il est doté d'une belle entrée, d'une salle de bain, d'un WC et d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² et bénéficie d'une exposition sud. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un chauffage collectif avec comptage individuel est installé dans le bâtiment. L'appartement est équipé de convecteurs. Les charges annuelles de cette copropriété de 200 lots sont de 1 120 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 15293.

Réf. 15293

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

14123

Ville

IFS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Prix

55500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Dont lots d'habitation

101

Charges annuelles (ALUR)

1120 EUR

Quote part de charges

634

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants

Surface

41.71 m2

Surface estimée

25 m2 environ

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ifs

Ifs en quelques statistiques

Ifs, commune du Calvados, est une ville calme. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,3 km² est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Fleury-sur-Orne, Caen, Saint-Martin-de-Fontenay, Cormelles-le-Royal, Grentheville, Hubert-Folie et Soliers.

Le logement à Ifs

Le parc immobilier d'Ifs se compose en grande majorité de maisons individuelles (63 %). Les appartements représentent donc 37 % des habitations. Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Quant à la part des HLM, elle est d'un quart.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (26 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Calvados (22 %).

Les habitants d'Ifs

Avec sa population de 11 450 habitants, Ifs est une ville plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 46 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs ifois.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ifs.

  • Densité de population :

    1 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU
    2 avenue du 6 Juin
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