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A vendre IDÉAL INVESTISSEUR T1 bis 32 m2

32 m² - 64 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé aux abords du Nice Caennais, au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, ce grand studio avec cuisine séparée et pièce de vie exposée plein sud vous offre une vue imprenable sur toute l'agglomération caennaise. Vous disposez également d'une salle de bain avec WC, de rangements dans le couloir de l'entrée, d'une cave, et d'une place de stationnement privative dans l'arrière-cour. Le bien est vendu loué. (467€ cc) Pour plus d'infos ou si vous souhaitez organiser une visite, contactez vite notre agence au 02.31.83.20.20 !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16045

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

14000

Ville

CAEN

Secteur

Nice Caennais

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Magnifique sur Caen

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

20 Km

Distance Train

5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

64900 EUR

Loyer mensuel HC

307 EUR

Charges forfaitaires

160 EUR

Taxe Foncière

1185 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

1185 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Années 80

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Sans

Surface

32 m2

Surface séjour

21 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

367 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

110 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Ouen

Saint-Ouen : population, aménagements, logement et plus encore

Saint-Ouen, quartier citadin et plutôt animé de Caen, a une superficie de 0,9 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Habitants

On compte une population de 3 575 habitants dans le quartier de Saint-Ouen et une moyenne d'âge de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 60 % des ménages).

Immobilier

L'immobilier du quartier se compose en très grande majorité d'appartements (84 % contre 16 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. On ne recense que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Ouen.

  • Densité de population :

    4 000 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    4,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU
    2 avenue du 6 Juin
    14000 Caen

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