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À vendre, appartement 2 pièces d'environ 48 m² à CORMELLES LE ROYAL (14123).

48 m² - 76 000 € **

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48 m² - 76 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Situé à CORMELLES LE ROYAL (14123), cet appartement, datant de l'année 1970, comptabilise 2 pièces réparties sur 48 m², parfait pour un couple. Il est doté d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un séjour. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Un dressing propose différentes solutions de rangement. Avec des commerces à 0,1 km, cet appartement est bien entouré. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour faciliter vos stationnements et d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement est localisé au premier étage de l'immeuble. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. L'immeuble est doté d'un chauffage collectif. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe F et de catégorie G. Le prix est fixé à 78 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 110 lots sont de 1 709 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 2353.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15939

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Prix

76000 EUR

Taxe Foncière

738 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

110

Dont lots d'habitation

43

Charges annuelles (ALUR)

1709 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

48 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

371 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

87 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cormelles-le-Royal

Cormelles-le-Royal en quelques stats

Cormelles-le-Royal (14123) est une ville tranquille du Calvados. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 3,4 km² dispose de multiples espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est voisine de Caen, Mondeville, Grentheville et Ifs.

Immobilier

À Cormelles-le-Royal, on recense 81 % de maisons individuelles et 19 % d'appartements. Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Les HLM représentent, quant à elles, 20 % des habitations.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Habitants

La population de Cormelles-le-Royal se monte à 4 818 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 55 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (55 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cormelles-le-Royal.

  • Densité de population :

    1 430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU

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    2 avenue du 6 Juin
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