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À vendre à IFS (14123), appartement 3 pièces.

61 m² - 99 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à IFS, cet appartement dispose d'une exposition ouest, il comptabilise 3 pièces réparties sur 61 m², parfait pour un couple. Il est doté d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un salon de 17 m² et de 2 chambres. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Nombreux rangements. Vue dégagée. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol pour votre voiture et d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 2e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Un chauffage collectif est installé dans le bâtiment. L'appartement est équipé de convecteurs. Ce bien a un indice DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Les charges annuelles de cette copropriété de 89 lots sont de 2 200 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15539

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

14123

Ville

IFS

Pays

France

Exposition

Ouest

Vue

Dégagée

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

99500 EUR

Charges forfaitaires

183 EUR

Taxe Habitation

320 EUR

Taxe Foncière

1086 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

89

Charges annuelles (ALUR)

2200 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Convecteurs

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

61 m2

Surface séjour

17.85 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

101 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ifs

Ifs est une ville de 11 450 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Ifs est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Caen ou 14 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    1 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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