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À vendre à IFS (14123), appartement 3 pièces.

61 m² - vendu

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61 m² - vendu

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à IFS, cet appartement dispose d'une exposition ouest, il comptabilise 3 pièces réparties sur 61 m², parfait pour un couple. Il est doté d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un salon de 17 m² et de 2 chambres. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Nombreux rangements. Vue dégagée. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol pour votre voiture et d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 2e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Un chauffage collectif est installé dans le bâtiment. L'appartement est équipé de convecteurs. Ce bien a un indice DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Les charges annuelles de cette copropriété de 89 lots sont de 2 200 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite.

Réf. 15539

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ifs

Ifs en quelques statistiques

Ifs, commune du Calvados, est une ville calme. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,3 km² est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Fleury-sur-Orne, Caen, Saint-Martin-de-Fontenay, Cormelles-le-Royal, Grentheville, Hubert-Folie et Soliers.

Le logement à Ifs

Le parc immobilier d'Ifs se compose en grande majorité de maisons individuelles (63 %). Les appartements représentent donc 37 % des habitations. Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Quant à la part des HLM, elle est d'un quart.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (26 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Calvados (22 %).

Les habitants d'Ifs

Avec sa population de 11 450 habitants, Ifs est une ville plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 46 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs ifois.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ifs.

  • Densité de population :

    1 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU

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