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APPARTEMENT 3 PIÈCES 84 m² CAEN

84.16 m² - 128 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à CAEN, cet appartement de 84 m², lumineux et bien exposé, est pourvu d'une cuisine aménagée, avec une arrière cuisine de 2 m² , d'un grand séjour de 24 m² donnant sur un balcon exposés S/O. Il est aussi doté de 2 chambres de 11 et 12 m², d'une salle de bain et d'un WC. Un débarras de 3 m² propose différentes solutions de rangement. Avec des commerces à 0,3 km ainsi qu'un établissement scolaire à 1 min, cet appartement est bien placé. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce logement est à 1 min d'un arrêt de bus. Il comporte également une cave, idéal pour stocker différentes affaires et un parking pour garer votre véhicule. L'appartement est localisé au 6e étage du bâtiment. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz de ville. Ce bien a une note DPE de classe E. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Son prix est fixé à 128 500 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 365 lots sont de 2 600 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16022

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

14000

Ville

Caen

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

6

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Commerces

0.3 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Prix

128500 EUR

Prestations / charges

Chauffage / Eau Chaude / Eau Froide.

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

365

Dont lots d'habitation

263

Charges annuelles (ALUR)

2600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

84.16 m2

Surface séjour

24.55 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

197 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vaucelles

Vaucelles en quelques chiffres

Vaucelles est un quartier de Caen, assez dynamique et urbain, qui couvre 0,8 km². On y trouve de multiples espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Vaucelles : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 9 % des habitations.

Vaucelles : quelques données démographiques

Le quartier de Vaucelles compte une population de 6 395 habitants et affiche la moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 49 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 58 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Vaucelles.

  • Densité de population :

    7 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU
    2 avenue du 6 Juin
    14000 Caen

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