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CAEN - Coup de coeur assuré pour ce bien !!!!!

87 m² - 214 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à CAEN, au calme, face à un parc, cet appartement, au 4ème et dernier étage, dans résidence de 2007, comptabilise 4 pièces réparties sur 87 m². Il possède 2 chambres (possibilité troisième chambre) dont une avec terrasse et une cuisine américaine équipée. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. À noter la présence d'un séjour exposé sud et ouest et de 22 m² donnant sur deux terrasses, l'une exposée Sud et l'autre exposée ouest. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. Avec des commerces à 0,5 km, cet appartement est bien placé. Il possède également une grande cave, pratique pour entreposer différentes affaires et un garage pour stationner votre voiture. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement bénéficie d'accumulateurs à pierres volcaniques pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Les charges annuelles de cette copropriété de 32 lots sont de 1 440 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15120

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Espaces Verts

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Prix

214000 EUR

Charges forfaitaires

120 EUR

Taxe Habitation

850 EUR

Taxe Foncière

1410 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

32

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2007

Couverture

Autre

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87 m2

Surface séjour

22 m2

Surface terrasse

5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Simple, Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Hastings

La vie dans le quartier d'Hastings : chiffres et données utiles

Hastings, quartier urbain et relativement paisible de Caen, s'étale sur 0,8 km². Il possède quelques espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Hastings et le logement

L'immobilier du quartier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 64 % de la population et les propriétaires, 36 %. On ne compte que 4 % d'HLM.

Hastings et sa démographie

Avec ses 4 548 habitants, Hastings est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (67 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Hastings.

  • Densité de population :

    5 880 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    10,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU
    2 avenue du 6 Juin
    14000 Caen

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