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À vendre, appartement de 98 m², 5 pièces à Caen (14000)

98 m² - 224 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cet appartement de 5 pièces est situé à Caen. À quelques pas des commerces ainsi que du centre-ville, il est idéalement localisé pour les familles avec jeunes enfants puisqu'il est non loin d'une école. Pour vous détendre, vous trouverez à proximité un espace vert. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque au moins une ligne de bus dessert le quartier. Il est doté d'une cuisine, équipée et aménagée et de 3 chambres de 8 à 12 m². Il est aussi pourvu d'une salle de bain de 8 m² et d'un WC. Ce bien possède un balcon de 3 m² qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Des placards sont présents pour entreposer toutes vos affaires. Le bien est en excellent état. Des radiateurs vous permettent de chauffer cet appartement pendant l'hiver. C'est un chauffage individuel alimenté au gaz de ville. Le logement est situé au 2ème étage d'une résidence qui en compte 4. La présence d'un vidéophone/interphone offre également un accès plus sécurisé à la résidence. Le prix de vente est fixé à 224 000 euros. Une visite s'impose.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15104

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

14000

Ville

CAEN

Exposition

Sud-est

Etage

2

Nombre étages

4

Prix

224000 EUR

Charges forfaitaires

1440 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Coût Energie

100 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

150

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Standing

Normal

Etat général

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

98 m2

Surface séjour

34 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

179 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Haie Vigné

Logement, population et aménagements : un tableau du quartier de Haie Vigné

Quartier de Caen relativement tranquille et citadin, Haie Vigné s'étale sur une superficie de 0,6 km². Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de très nombreux espaces végétalisés.

Haie Vigné et l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 65 % de la population et les propriétaires, 35 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 7 % des habitations.

Haie Vigné et ses habitants

Avec ses 3 043 habitants, Haie Vigné est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 62 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Haie Vigné.

  • Densité de population :

    5 380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU
    2 avenue du 6 Juin
    14000 Caen

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