Maison en pierre 185 m² Caen Sud

225 m² - 329 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Belle longère en pierre et poutres apparentes rénovée de façon contemporaine avec cuisine ouverte sur salle à manger et jardin plein Sud. 185m² habitables. Possibilité 5 chambres et + dont plusieurs au rdc. Salon d'hiver, salon d'été, bureau, dressing, 2 salles de bain. Jardin sans vis à vis. terrain 2517m² avec noyers et saule, constructible et piscinnable. Atelier de bricolage, cabanon de jardin, Garage fermé. Combles aménageables 40m² : Possibilité extensions et dépendance. Commerces, écoles, 4 voies à 5 minutes. 20 minutes du centre ville de Caen, 12 minutes de IFS, 15 minutes de Falaise. Village animé, bus verts, ramassage scolaire. Contactez votre conseillère pour visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15913

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Prix

329000 EUR

Taxe Habitation

800 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Style

Longère

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Isolation

Par les murs

Surface

225 m2

Surface aménageable

40 m2 environ

Surface séjour

38 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

2517 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

E

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Grainville-Langannerie

Tout ce que vous voulez savoir sur Grainville-Langannerie

Grainville-Langannerie, ville du département du Calvados, est une commune très calme, située à 22,72 km de Caen. S'étendant sur une superficie de 5,3 km², cette commune au paysage agricole dispose de très nombreux espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne d'Urville, Bretteville-le-Rabet, Estrées-la-Campagne et Saint-Germain-le-Vasson.

La démographie de Grainville-Langannerie

Avec sa population de 727 habitants, Grainville-Langannerie est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 54 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs.

Le logement à Grainville-Langannerie

À Grainville-Langannerie, on dénombre 97 % de maisons individuelles et 3 % d'appartements. Les propriétaires constituent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Quant aux HLM, elles constituent 5 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Grainville-Langannerie.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU

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