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À vendre à AUTHIE (14280), maison 6 pièces d'environ 142 m².

122 m² - 349 000 € **

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À vendre à AUTHIE (14280), maison 6 pièces d'environ 142 m².

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Description de la Maison en vente

COUP DE COEUR - Localisée à AUTHIE (14280), cette maison comporte 6 pièces réparties sur 122 m² (730 m² de terrain). Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 4 chambres de 11 à 15 m² et d'un grand salon/séjour de 36 m². Elle est également pourvue d'une buanderie de 5 m², d'une salle de bain et de 2 toilettes. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres plus, vous bénéficiez des places de parking, d'un grenier, d'une cave et d'un garage. Un chauffage au sol qui fonctionne au gaz de ville est installé dans cette maison. Le prix de cette maison s'élève à 349 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16093

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14280

Ville

AUTHIE

Nombre étages

1

Prix

349000 EUR

Taxe Habitation

940 EUR

Taxe Foncière

1162 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

122 m2

Surface séjour

36.6 m2

Surface terrain

730 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

116 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Authie

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Authie

Authie, commune du Calvados, est une ville très tranquille, située à 6,92 km de Caen. Elle est limitrophe de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, Rots, Cairon, Saint-Contest et Rosel.

Cette commune agricole, s'étalant sur une superficie de 3,4 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une ville paisible disposant de plusieurs commerces.

La population

Avec ses 1 487 habitants, Authie est une ville assez jeune qui affiche un âge moyen de 39 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (60 %). Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages).

L'immobilier

À Authie, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, le taux foncier (34 %) est, lui, plus élevé que celui du Calvados (22 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Authie.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU

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