Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

OUISTREHAM - Qualité et Espace (6 Chambres)

225 m² - 468 000 € **

OUISTREHAM - Qualité et Espace (6 Chambres)

225 m² - 468 000 € **

Visitez ce bien

OUISTREHAM - Qualité et Espace (6 Chambres)

225 m² - 468 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Votre Agence Guy Hoquet ; vous propose cette belle et grande maison familiale à 10 mn de Caen et 4 mn de la plage. Elle offre 8 pièces principales, pièces d'eau... Au RDC : l'entrée distribue, une grande cuisine ouverte sur pièce de vie (65m²), 2 chambres, un bureau, un cellier, une lingerie, salle d'eau et toillettes. Etage : une mezzanine, 4 chambres avec dressings, salle de bain et eau, toilettes. Confort chauffage au sol au RDC. La distribution est parfaite, les prestations de qualité. Pour le côté pratique : à l'avant de la maison, un garage augmenté d'un vaste espace de parking bitumé... A l'arrière jardin arboré avec terrasse donnant sur les espaces de vie. Nous sommes à votre écoute pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1548

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14150

Ville

OUISTREHAM

Prix

468000 EUR

Taxe Habitation

1217 EUR

Taxe Foncière

2987 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

225 m2

Surface séjour

65 m2

Surface terrain

1030 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ouistreham

Quelques chiffres sur Ouistreham

Ouistreham, ville du département du Calvados, est une commune tranquille, située à 16,24 km de Caen et à 49,61 km du Havre. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Sallenelles, Colleville-Montgomery, Bénouville, Ranville, Merville-Franceville-Plage, Saint-Aubin-d'Arquenay et Amfreville.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

L'immobilier d'Ouistreham se compose en grande majorité de maisons individuelles (63 %). Les appartements représentent donc 37 % des habitations. Les propriétaires constituent 56 % de la population et les locataires, 44 %. Parmi les logements de la ville, 12 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (5 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. Au contraire, la taxe foncière (26 %) est, elle, légèrement supérieure à celle du Calvados (22 %).

Les habitants

La population d'Ouistreham se monte à 9 451 habitants et l'âge moyen est de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 55 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ouistreham.

  • Densité de population :

    880 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CAEN EST

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société COTE OUEST IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 47 Rue Saint-Michel à 14000 Caen, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-caenchateau@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CAEN EST
    47 Rue Saint-Michel
    14000 Caen

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    210 m² - 474 900 €

    Votre agence Guy Hoquet "Caen-Château" vous propose cette maison alliant le charme et la proximité de la plage ; Elle offre ; R.D.C. : entrée, cuisine aménagée et équipée (16 m²), ouvrant sur véranda de qualité (22 m²),...

    En savoir plus
    0

    210 m² - 455 000 €

    Votre agence Guy Hoquet "Caen-Château" vous propose cette maison alliant le charme et la proximité de la plage ; Elle offre ; R.D.C. : entrée, cuisine aménagée et équipée (16 m²), ouvrant sur véranda de qualité (22 m²),...

    En savoir plus