IFS - NOUVEAU

125 m² - 296 800 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Au coeur de IFS dans quartier résidentiel. Maison familiale sur sous-sol complet avec un terrain de 750 m2 avec aussi cinq places de parking. Au rez-de-chaussée : vaste séjour triple expo, cuisine aménagée et équipée et chambre parentale avec wc et salle d'eau. A l'étage : quatre chambres et salle de bains et wc. A VOIR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15746

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14123

Ville

IFS

Lotissement

Non

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

296800 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Année construction

2000

Etat couverture

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

P.V.C.

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

125 m2

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

752 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Assainissement collectif

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ifs

Ifs en quelques statistiques

Ifs, commune du Calvados, est une ville calme. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,3 km² est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Fleury-sur-Orne, Caen, Saint-Martin-de-Fontenay, Cormelles-le-Royal, Grentheville, Hubert-Folie et Soliers.

Le logement à Ifs

Le parc immobilier d'Ifs se compose en grande majorité de maisons individuelles (63 %). Les appartements représentent donc 37 % des habitations. Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Quant à la part des HLM, elle est d'un quart.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (26 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Calvados (22 %).

Les habitants d'Ifs

Avec sa population de 11 450 habitants, Ifs est une ville plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 46 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs ifois.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ifs.

  • Densité de population :

    1 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU

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