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CAEN SUD -10MNS DE CAEN - Maison individuelle - 3/4 chambres

103.5 m² - 230 000 € **

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Description de la Maison en vente

FLEURY - SUR - ORNE : bus de ville, écoles et commerces - Maison individuelle en très bon état comprenant au rdc : une pièce de vie pouvant faire 46m² car possibilité d'ouverture avec la cuisine A/E donnant accès à une terrasse exp. Sud, chambre-bureau, w-c. A l'étage : 3 chambres avec placard, bureau, salle d'eau avec w-c. Sous-sol complet : garage env 31.90m² avec porte motorisée. Le tout sur un jardin de 569m² joliment arboré avec un abri de jardin. Classe énergie D. Possibilité d'une véranda/extension, à visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15917

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14123

Ville

FLEURY SUR ORNE

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

230000 EUR

Taxe Foncière

1358 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1979

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bon état

Etat général

Bon Etat

Surface

103.5 m2

Surface séjour

30.4 m2

Surface terrain

569 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

Pas de travaux à prévoir, juste un rafraichissement et le tubage de la cheminée.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

204 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Fleury-sur-Orne

Fleury-sur-Orne en quelques statistiques

Fleury-sur-Orne, ville du Calvados, est une commune tranquille. Elle est voisine de Saint-Martin-de-Fontenay, Ifs, Louvigny, Caen et Saint-André-sur-Orne.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,6 km² est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Fleury-sur-Orne et sa population

Avec sa population de 4 299 habitants, Fleury-sur-Orne est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. 56 % de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Fleury-sur-Orne et le logement

À Fleury-sur-Orne, on compte 60 % de maisons individuelles et 40 % d'appartements. On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, un peu moins d'un tiers des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, la taxe foncière (38 %) est, elle, supérieure à celle du Calvados qui est de 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Fleury-sur-Orne.

  • Densité de population :

    650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU

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