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Espace 240m² à aménager Caen historique

240 m² - 349 000 € **

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Espace 240m² à aménager Caen historique

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Description du Local commercial en vente

Dans un bâtiment historique reconstruit au milieu du 19ème siècle, situé au coeur d'un espace architectural exceptionnel, un lot de 240m² à aménager, doté d'une place de parking extérieure et d'un box en parking souterrain. Idéal pour investisseur, possibilité de diviser, travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15806

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Code postal

14000

Ville

CAEN

Pays

France

Secteur

Caen centre

Exposition

Sud-est

Vue

Jardins

Nombre étages

3

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

7 km

Distance Autoroute

9 km

Distance Mer

19 Km

Distance Train

3 km

Prix

349000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Dont lots d'habitation

24

Charges annuelles (ALUR)

4455 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1050

Nombre pièces

2

Hauteur sous plafond

4.6 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1869

Couverture

Ardoises

Etat couverture

excellent

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Sans

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

240 m2

Cave(s)

6.17

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Oui

Travaux à prévoir

Travaux de rénovation MH votés par la copropriété en cours et à terminer.

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vaucelles

Vaucelles en quelques chiffres

Vaucelles est un quartier de Caen, assez dynamique et urbain, qui couvre 0,8 km². On y trouve de multiples espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Vaucelles : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 9 % des habitations.

Vaucelles : quelques données démographiques

Le quartier de Vaucelles compte une population de 6 395 habitants et affiche la moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 49 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 58 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Vaucelles.

  • Densité de population :

    7 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU

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