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SPÉCIAL INVESTISSEUR : Immeuble Caen

0 m² - 583 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

SPÉCIAL INVESTISSEUR : Immeuble de rapport situé quartier de la Verte Vallée à CAEN comprenant sur deux étages 7 appartements de deux pièces dont cinq sont actuellement loués. De plus, deux caves, deux garages et un emplacement extérieur pouvant accueillir 5 véhicules. Le revenu locatif annuel de l'ensemble immobilier est de 37 860 euros.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16109

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

14000

Ville

CAEN

Prix

583000 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Taxe Foncière

4573 EUR

Coût Energie

3898 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre d'appartements

7

Chambres

7

Cuisine

Kitchenette

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Verte Vallée

Vivre dans le quartier de La Verte Vallée : statistiques et données utiles

Quartier de Caen citadin et très calme, La Verte Vallée couvre une superficie de 0,7 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs espaces de verdure.

Démographie

On dénombre une population de 2 050 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 41 ans. 62 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 56 % des familles).

Immobilier

Le parc immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 54 % de la population et les propriétaires, 46 %. Parmi les logements du quartier, 7 % sont des habitations à loyer modéré.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Verte Vallée.

  • Densité de population :

    3 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU
    2 avenue du 6 Juin
    14000 Caen

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